N°117 - Panorama di Economia Immobiliare - Maggio 2014

Tags: Panorama Economia Immobiliare, 2014

SONDAGGIO CONGIUNTURALE BANCA D’ITALIA,
TECNOBORSA E AGENZIA DELLE ENTRATE

Dal Sondaggio Congiunturale Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia Delle Entrate sul mercato delle abitazioni in Italia è emerso che nel I trimestre del 2014 è proseguita la fase di debolezza del mercato immobiliare ma sono apparse indicazioni più favorevoli sugli andamenti futuri. La quota di agenti che hanno venduto almeno un’abitazione è lievemente diminuita, mentre il numero di coloro che riportano un calo dei prezzi è rimasto sostanzialmente stabile. Inoltre, il divario fra prezzi di offerta e di domanda resta la principale causa di cessazione dei mandati a vendere ma, in prospettiva, si è ridimensionato il pessimismo sulle tendenze a breve termine del mercato di riferimento ed è di nuovo.... »
COMPRAVENDITE
Le interviste del Sondaggio congiunturale di Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia Delle Entrate sul mercato delle abitazioni in Italia si sono svolte fra il 3 aprile e il 7 maggio 2014 e vi hanno partecipato 1.395 agenzie immobiliari. Le informazioni fornite riguardano l’attività di compravendita, quella di locazione e i relativi prezzi per il trimestre di riferimento – gennaio/marzo 2014 – e in prospettiva. In aprile la quota di agenti immobiliari che riportano una diminuzione dei prezzi di vendita è rimasta sostanzialmente invariata rispetto all’indagine di gennaio, intorno al 70% ; l’incidenza dei giudizi di stabilità si è attestata al 29,7%. La quota di agenti che hanno venduto almeno un’abitazione nel primo trimestre del 2014 si è ridotta al 64% dal 65,8% della rilevazione di gennaio; nel confronto con lo stesso periodo del 2013, che non risente della stagionalità, la diminuzione è stata meno... »
LOCAZIONI
Dal Sondaggio di Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia Delle Entrate è emerso che l’81,6% delle agenzie ha dichiarato di avere locato almeno un immobile nel I trimestre del 2014. Tra queste, l’incidenza di quelle che hanno segnalato una flessione dei canoni di locazione è scesa (al 57,5%, dal 61,1%), mentre è aumentata la quota di quelle che ne indicano una stabilità (al 41,6%, dal 37,4%). Il margine medio di sconto sui canoni rispetto alle richieste iniziali del locatore - rilevato a partire da questa indagine - è stato pari al 7,4%. I nuovi incarichi a locare - anch’essi rilevati a partire da questo trimestre - vengono segnalati come stabili dal 62,2%, mentre il saldo fra le risposte in aumento e in diminuzione è stato pari a 5 punti percentuali.
Secondo Tecnocasa nel II semestre del 2013 i canoni di locazione, a livello nazionale... »
MUTUI
In base hai dati resi pubblici da Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia Delle Entrate nel I trimestre dell’anno in corso è nuovamente cresciuta la percentuale di acquisti finanziati con un mutuo ipotecario (al 62,7%, dal 60,9% in gennaio). Anche il rapporto tra prestito e valore dell’immobile ha segnato un nuovo aumento (al 61,5%, dal 59,8%).
Dal rapporto mensile dell’Abi ad... »
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E’ stato appena pubblicato il numero di Giugno di Proposte 2/2014
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Borsa Immobiliare di Roma
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E’ uscito il QEI 20
Quaderni di Economia Immobiliare di Tecnoborsa
numero di gennaio/giugno 2014

 
 
E’ disponibile
il numero 1/2014 del
Listino Ufficiale
della
Borsa Immobiliare di Roma